왜 내 렌트비를 간직해야 하나요?
- 곧 렌티비로 쓸려고 했던 돈이 필요할지도 모릅니다. 코로나바이러스로 인한 경제 하락이 어떻게 될지는 모르지만, 지금까지 정부의 조치로 보아 결코 우리가 생존할 수 있도록 충분히 하지 않을 것임을 말합니다. 이렇게 불확실한 시기에 한 푼이라도 중요할 때, 집주인의 주머니가 아니라 당신과 가족들의 음식, 의약품, 그리고 필수품을 위한 예산을 준비 하십시오.
- 돈이 없습니다. 4월에 렌트비를 낼 수 없는 것은 당신뿐만이 아닙니다. 당신의 상황에 대해 알리고 다른 사람들과 함께 대화하고 협력하여 지지와 결속을 위해 다 함께 행동할 수 있습니다.
- 렌트비를 내거나 보류할 수 있는 입장이면 그렇지 않은 사람들을 위해 함께 연대 하십시오. 그런 선택을 할 여유가 없는 사람들을 지지하고 연대함으로써 당신의 결정은 모든 사람들을 보호하고, 가장 취약한 이들의 요구가 받아지도록 도움이 됩니다.
사람들이 집에서 나와 언제 일터로 돌아갈 수 있을지, 경제적으로 안정된 상황으로 되돌아가는데 얼마나 시간이 걸릴지 아무도 모릅니다. 더 많은 세입자들이 서로를 지지하기 위해 조직할수록 우리 모두가 더 잘 할 수 있습니다.
2. 이 편지를 보내고 렌트비를 내지 않으면 쫓겨날 수 있나요?
렌트비를 내지 않는 것과 관련된 위험 부담은 있습니다. 그렇기 때문에 엘레이 세입자 연합에 가입하고 세입자들이 이 과정을 혼자 겪지 말 것을 촉구합니다. 그러나, 현재 세입자들이 집에 머물수 있도록 돕는 많은 보호조치들이 있습니다.
- 에릭 가세티 시장은 코로나바이러스의 영향으로 세입자가 렌트비를 지불할 수 없을 경우 5월 31일까지 퇴거 유예 조치를 내리는 행정 명령을 내렸습니다. 엘레이 시의회는 이 사태 이후 밀린 렌트비 지급을 1년 동안 연장했습니다. 미납 편지를 제출함으로써, 집주인에게 이러한 새로운 규칙을 시행하고 있다는 것을 통지하는 것입니다.
- 강제 퇴거에는 과정이 있습니다. 만약 3일 안에 렌트비를 내거나 나가라는 통지를 받는다면, 절대적으로 답문을 해야하지만, 퇴거가 아닙니다. 집주인이 강제 퇴거를 명령하기 전에 법적 절차를 거쳐 강제 퇴거 신청을 하고 당신을 법정에 세워야 합니다. 이것은 수개월이 걸릴 수 있는 긴 과정입니다. 그동안 지역 지부와 협력하여 법률 자문 및 지원을 확보할 수 있습니다.
- 법정은 앞으로 최소 60일 동안 휴업합니다. 오랫동안 밀린 사건들로 바쁜 법원이 퇴거 절차를 진행하는데 훨씬 더 오랜 시간이 걸릴 것임으로 세입자들에게 유리하게 작용할 것입니다. 문제의 규모를 이용하여 우리의 요구에 힘을 더 실어 줄 수 있습니다.
이미 어려움을 겪고 있는 세입자들이 렌트비를 갚을 수 있을지 그리고 퇴거 유예 조치는 단지 세입자의 빚밖에 되지 않을 것을 알고 있습니다. 우리는 시, 주, 그리고 연방 정부 대표들에게 이 사태 동안 모든 세입자들의 부채를 탕감해 줄 것을 요청하고 있습니다. 당지 퇴거 유예에 그치지 않고 렌트비에 대한 지불 유예가 필요합니다. 우리는 대대적인 렌트비 탕감이 필요합니다. 렌트비를 보류하는 세입자들의 수가 많아질수록 그들이 우리 모두를 내쫓을 가능성이 적어지고 렌트비 탕감에 대한 우리의 요구는 더욱 강해질 것입니다. 선출된 당선자들에게 이러한 조치를 취하라는 엄청난 압력이 가해지고 있습니다. 몇주 전까지만 해도 상상할 수 없었던 일이 갑자기 가능해졌습니다.
3. 3일 안에 렌트비를 내거나 나가라는 통지를 받으면 어떻게 되나요?
만약 3일 안에 렌트비를 내거나 나가라는 통지를 받는다면, 이것은 집주인이 당신에게 렌트비를 내거나 그렇지 않으면 강제 퇴거 절차를 시작할 것이라는 의미입니다. 엘레이 세입자 연합 지역 지부에 연락하여 받은 모든 통지들에 대해 알리십시오. 집주인에게 당신이 렌트비를 지불할 수 없는 몇 달 동안 렌트비를 탕감해 달라는 답변을 보낼 것을 추천합니다. 이 편지는 집주인에게 폐업과 피난처 상황을 포함한 정부의 규제로 인해 당신이 현재 왜 수입이 없는 것인지 상기시킵니다. 또한 엘레이 세입자 연합에 가입하고, 다른 세입자들을 조직하고, 전화를 걸고, 다가오는 조합 활동에 참여하여 모두의 렌트비 탕감을 위한 켐페인을 지지할 것을 부탁드립니다. 우리는 함께 코로나바이러스 사태 동안 누적된 렌트비를 갚기 위한 모든 요건을 없애도록 정부에 압력을 가할 수 있습니다. 집단 퇴거에 맞서기 위해 대규모 회원 가입이 필요합니다.
4. 집주인이 밀린 렌트비를 지불할 계획을 세우기 위한 서류를 보냈습니다. 서명해야 하나요?
아무것도 서명하지 마세요. 집주인과 개별로 렌트비를 지불할 계획 서류에 서명할 의무가 없습니다. 이 계약들은 당신에게 렌트비를 갚도록 강요하고 렌트비 탕감을 요구하는 우리의 집단 노력을 약화시킬 수 있습니다. 집주인으로부터 온 모든 연락에 애해 지역 대표와 상의하십시오.
5. 주지사, 시장이나 대통령이 도와주기를 기다리면 안되나요?
이번 사태가 우리 삶에 돌이킬 수 없는 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 바이러스가 퍼지는 동안 구제책은 아직 진행되지 않고 있습니다. 연방 정부의 지원이 오면, 2008년 위기에서 보았던 것처럼 은행, 기업, 지주들을 우선시할 것이라는 것을 알고 있습니다. 주 정부의 지원이 오면, 도시들이 스스로 해결하도록 책임을 전가 할 것입니다. 시의 지원이 오면, 6개월 렌트비 지연에 불과한 퇴거 유예 명령과 비슷한 것일 뿐입니다. 그 동안 우리는 기다릴 수 없습니다. 우리의 행동들은 집단 힘을 사용하고 정부가 세입자들의 요구에 직면하게 만드는 방법입니다.
6. 집주인이 나에게 보복한다면 어떻게 해야 할까요?
당신은 집주인의 보복과 괴롭힘에 대항할 권리를 가지고 있습니다. 모든 사건과 협박의 발생 날짜와 시간, 목격자가 있는지 등을 기록하십시오. 사진과 비디오를 찍어 증거를 남기십시오. 당신의 아파트나 집 안에서 일어나는 모든 사건들을 기록할 권리가 있습니다. 나중에 다시 참고할 수 있도록 집주인과의 모든 연락을 서면으로 기록하고 남기도록 노력하십시오. 그리고 엘레이 세입자 연합과 지속적으로 연락 하십시오. 지역 지부의 다른 회원들에게 당신이 경험하고 있는 것을 알려서 가장 좋은 대응 방법에 대해 전략을 세울수 있도록 하십시오.
7. 어떻게 하면 사회적 거리를 유지하면서 이 정보들을 친구들, 가족, 그리고 이웃과 공유할 수 있을까요?
문자, WhatsApp, 또는 소셜 미디어를 통해 연락 하십시오. 엘레이 세입자 연합 전단지와 연락처 정보를 아파트 건물 로비나 출입구에 붙이십시오. 안전한 거리를 유지하거나 이웃들의 문을 두드리고 그들과 여전히 대화를 나눌 수 있습니다. 이웃들의 연락처를 수집하고, 이 가이드를 공유하며, 엘레이 세입자 연합에 가입하도록 권장 하십시오.